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2020-02-28 13:59 来源:秦皇岛

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46城收紧楼市政策多数二线城市将进入“四限时代”

庆阳痉咎集团公司 那么我看了一下,现在这个等待区域已经是座无虚席,我目测了一下大概有四五百人的样子。

来源:证券日报

作者:王子侯 乔雪峰

2020-02-28 10:08:05

 

  “从一季度房地产销售数据看,房地产销售面积和销售金额如期回落,但三线城市表现突出。” 方正证券 房地产行业首席分析师夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,1月份至3月份全国房地产销售面积同增19.5%,销售额同增25.1%。以3月17日北京限贷为标志的第三波调控,力度加大、范围拓宽、措施创新,热点城市成交量将持续萎缩,带动全国销售量价继续回落。高库存三线、四线城市政策继续友好,整体热度维持,有望对全国销售形成支撑。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2个至6个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1个至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

  数据显示,3月18至3月31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。

  一季度房地产数据显示,房地产开发投资完成额同增9.1%,而上个季度的房地产开发投资完成额同增8.99%;新开工面积同增11.6%,上个季度的新开工面积同增10.4%。

  对此,夏磊指出,一季度房地产投资再度小幅增长,符合投资拐点在4月份至5月份的判断。投资增长的主要原因是:一是二线城市此前销售增长滞后传导;二是三线、四线城市持续热销,补库存效应显著。全国销售回落态势已定,投资滞后半年左右,因此大概率在4月份至5月份出现拐点。结构上看:一线城市投资具有刚性;二线城市投资反弹接近尾声;三线、四线城市将是支撑投资重要因素。维持全年投资增速4%判断。开发投资再度小幅增长,热销三线、四线城市补库存是主因。

  “从二季度房地产市场趋势看,持续收紧的政策效应会积极释放,所以二季度房地产市场交易降温也是符合预期的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,尤其是近期对于房企的推盘、产品销售、代理商和中介公司行为的管制等,都有一个较为收紧的表现,这都会对房地产市场交易形成一个比较明显的影响。

  严跃进预计,后续对违规做法的督查会继续,房企也不会过多涉足各类违规交易,从这个角度看,实际上量跌恰好说明市场调控是有效的。另外对于房地产市场来说,价格也容易受牵制,小跌是大概率的。当然各地还需要查处双面合同等现象,防范价格下跌的同时购房者购房压力并没有实质性降低的可能。(记者 孙 华)

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安监总局:5月起开展水泥企业安全检查

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油气体制改革方案即将出台"三桶油"积极备战

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经济参考报 2020-02-28

21省份出台出租汽车改革意见118个城市公开征求意见

人民网北京4月28日电(记者乔雪峰)记者从交通运输部获悉,4月25日至26日,全国深化出租汽车行业改革推进会在交通运输部党校召开。交通运输...[详细]
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楼市调控加剧热钱“出逃”或重新涌入股市等领域

在新一轮全国性的“史上最严”楼市调控政策倒逼下,投机性的热钱流动正呈现出新的变化。一方面,楼市调控政策将限购与限售相结合,部分热钱...[详细]
经济参考报 2020-02-28

营改增周年税改红利密集释放税收改革进入攻坚期

营改增试点全面推开即将满一周年,预计到今年4月30日,将实现减税6800亿元左右。“下一步要更好地落实与完善营改增试点政策,简化增值税税...[详细]
经济参考报 2020-02-28

两部门印发通知人均医保补助提升至450元

人力资源和社会保障部、财政部近日就做好2017年城镇居民基本医疗保险发布通知。通知称,2017年各级财政对居民医保的人均补助标准在2016年基...[详细]
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缓解高铁沿线“脏乱差”住建部、铁路联手发动“三大战役”

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人民网-财经频道 原创稿 2020-02-28

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